نظرة عامة على الدورة

ستزود هذه الدورة في الاستثمار العقاري المشاركين بالمعرفة والمهارات المتقدمة اللازمة لتمكينهم من تقييم وتحليل المشاريع العقارية والفرص المحتملة. علاوة على ذلك، ستُعد المشاركين لتقييم المخاطر والعوائد المرتبطة بالاستثمار والتمويل العقاري.

الفوائد الرئيسية نحن نساعدك على التعرف على الأساليب والأدوات الأساسية لتطوير نفسك لتصبح مديرًا تنفيذيًا وعقاريًا ناجحًا في المستقبل، من خلال استكمال المقاييس التقليدية للأداء بأحدث الأساليب الديناميكية التي تتكيف مع عدم اليقين والمرونة المتزايدين المتأصلين في نسيج العالم الحديث.

أهداف الدورة

• نظرة عامة على الاستثمار العقاري
• الفوائد والحقوق والقيود
• الرهون العقارية: الأدوات والتقنيات
• العقارات السكنية
• العقارات التجارية

مخطط الدورة

الوحدة 1: نظرة عامة على العقارات

• مفاهيم العقارات
• الملكيات والعقارات
• الفوائد
• الأعباء
• الحقوق العينية

الوحدة 2: التمويل العقاري – الأساسيات

• الرهون العقارية
• تمويل البائع
• عقود الأراضي
• التخلف عن السداد
• الحجز والبيع

الوحدة 3: الأدوات الثابتة والتمويل العقاري

• أساسيات الرهن العقاري
• قيمة الزمن النقدي
• تحليل منحنى العائد
• معدل العائد الداخلي
• الرهن العقاري ذو سعر الفائدة الثابت

الوحدة 4: العقارات السكنية

• تحليل السوق
• الإيجار مقابل التملك
• تحليل السوق المستهدف
• تحليل السيناريو

الوحدة 5: العقارات التجارية

• تجزئة السوق
• الإيجارات والشواغر
• الإيرادات المحققة
• تحليل التدفقات النقدية
• معدل العائد على رأس المال